Kira sertifikası fonları (KFF), Katılım Bankaları aracılığıyla fon toplayarak kira sertifikasına yatırım yapan, faizsiz finans prensiplerine uygun fonlardır.
Kira sertifikası fonları (KFF), portföyünün en az %80'ini kira sertifikasına yatıran yatırım fonlarıdır. Bu fonlar, faizsiz finans (Katılım bankacılığı) prensiplerine uygun yatırım arayanlar için tasarlanmıştır.
Kira sertifikası, bir varlığın mülkiyet payını temsil eden ve bu varlıktan elde edilen kira gelirini sahibine aktaran bir yatırım aracıdır. Faiz yerine kira getirisi sunar ve bu nedenle İslami finans prensiplerine uygundur.
Fon, yatırımcılardan topladığı parayı kira sertifikası ihraç eden kuruluşlara (Hazine, bankalar, şirketler) kiralar. Elde edilen kira geliri, fon portföyündeki yatırımcılara fon payları oranında dağıtılır.
Faizsiz yatırım imkânı, kira getirisi, Devlet İstanbul Saklama Kuruluşu (TMOK) güvencesi ve vergi avantajı KFF'lerin başlıca avantajlarıdır.
Kira oranı riski, varlık fiyatı riski ve ihraççı riski KFF'lerin taşıdığı başlıca risklerdir.
KFF'ler faiz oranlarına doğrudan bağlı değildir. Ancak faiz oranlarındaki değişimler, alternatif yatırım araçlarına göre KFF performansını dolaylı olarak etkileyebilir.
Her yatırımcı KFF'ye yatırım yapabilir. Faizsiz finans prensiplerine uygun olması, Müslüman yatırımcılar için özellikle tercih edilir kılar.
KFF getirisi, fon portföyündeki kira sertifikalarından elde edilen toplam kira gelirisinin fon paylarına bölünmesiyle hesaplanır ve günlük olarak açıklanır.
Son güncelleme: 24 Nisan 2026. Fon verileri TEFAS ve KAP'tan alınır, her iş günü saat 10:00'da (TSİ) güncellenir.